5) Die Errichtung eines Miethauses mit 36 Wohnungen zu je 80 m2 verursacht Auszahlungen von 3 Mio. Euro. In der Folge können die Wohnungen zu 600 Euro monatlich vermietet werden, wobei davon auszugehen ist, dass im langjährigen Schnitt 25% der Mieten durch Mieterwechsel (unbe-setzt) sowie Reparaturkosten aufgebraucht werden. Gehen Sie von einer unendlichen Lebenszeit des Mietobjekts aus und unterstellen Sie ein jährliches Mietwachstum von 2,5 %. Der risikoadjustierte Zins für derartige Immobilien beträgt 8 %. Handelt es sich um eine lohnenswerte Investition?
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