Zitierenalso die punkte, die mir aufgefallen sind:
1.) Die zinsen musst du auch brutto bei den einkünften hinzurechnen, also 5000/075
2.) EK aus Vermietung und Verpachtung: du musst mit der nettomiete rechnen, weil nur das deine tatsächlichen Einkünfte sind (vorsicht: 10 % USt) : also 7700/1,1 = 7000
Die wichtigsten Werbungskosten bei EK aus V&V sind die Afa und Fremdkapitalzinsen. AFA 1,5 % von 200.000,- = 3000 und die FKZ = 7.500 Wir würden also jährlich einen Verlust machen, also wär es ja eigentlich Liebhaberei und dürfte nicht berücksichtigt werden.
hmm, wären jetzt einmal meine ideen dazu. aber ob das alles so stimmt, kann ich nicht garantieren.
Zitat von peter_n
Lesezeichen