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Thema: Abschlussklausur Pummerer WS 11 12

  1. #121
    Member Bewertungspunkte: 0

    Registriert seit
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    Zitat Zitat von Gülsah Beitrag anzeigen
    a) Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
    AW 180.000
    Verkaufserlöse 250.000
    EK aus V&V 70.000
    Hi, ich lerne und lerne, aber ich schaff es trotzdem nicht die zu lösen (puke)

    bei diesen EK habe ich folgendes gelesen:

    Wenn Wohnung zu Altvermögen zählt:
    Ablauf der Spekulationsfrist vor 1.042012 erfüllt
    ablauf wäre 16.02.2012
    Privatgrundstücke innerhalb der Spekulationsfrist erfüllt
    weniger als 10 Jahre
    darum Pauschalbesteuerung
    86% des Veräußerungserlösese wird
    als AK angesetzt

    sprich es werden nur 14% des Verkaufserlöses versteuert????

    kann mir jmd sagen ob dass stimmt??

  2. #122
    Experte Bewertungspunkte: 24

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    Zitat Zitat von csak9725 Beitrag anzeigen
    Hi, ich lerne und lerne, aber ich schaff es trotzdem nicht die zu lösen (puke)

    bei diesen EK habe ich folgendes gelesen:

    Wenn Wohnung zu Altvermögen zählt:
    Ablauf der Spekulationsfrist vor 1.042012 erfüllt
    ablauf wäre 16.02.2012
    Privatgrundstücke innerhalb der Spekulationsfrist erfüllt
    weniger als 10 Jahre
    darum Pauschalbesteuerung
    86% des Veräußerungserlösese wird
    als AK angesetzt

    sprich es werden nur 14% des Verkaufserlöses versteuert????

    kann mir jmd sagen ob dass stimmt??
    Poste bitte einmal deinen kompletten Lösungsweg - Danke!

  3. #123
    Member Bewertungspunkte: 0

    Registriert seit
    08.10.2009
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    Zitat Zitat von jublu1984 Beitrag anzeigen
    Poste bitte einmal deinen kompletten Lösungsweg - Danke!

    EK aus VuV 35.000,00 €
    wie zuvor beschrieben komme ich auf den
    Verkauferslös 250.000-0,86*250000
    Verlustvortrag Gewerbetrieb -70.000,00 €
    EK aus Kap (zinsen) 26.666,67 €
    20.000 = 75%
    EK aus nicht selb. A. 95.000,00 €
    EK aus VuV 3.000,00 €
    Werbungskosten -6.000,00 €
    da überschuss zu erwarten keine Liebh.
    EK -3.000,00 €
    Veranlagt:
    EK ges 153.666,67 €
    Verlustvortrag kann ich nicht geltend
    machen da ich keine Einnahmen aus
    Gewerbetrieb habe
    Est nacht tarif 67.068,33 €
    EK netto 86.598,33 €
    DSS 43,65%
    nicht veranlagt
    EK Est 92.000,00 €
    Est nach Tarif 36.235,00 €
    EK kest und sonder Best. 61.666,67 €
    Kest und s.Best. 15.416,67 €
    Steuern gesamt 51.651,67 €
    EK netto 102.015,00 €
    DSS 33,61%


    hoffe du kennst dich aus
    Geändert von csak9725 (13.05.2014 um 22:09 Uhr)

  4. #124
    Member Bewertungspunkte: 0

    Registriert seit
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    ??? Keiner der dazu ne meinung hat?

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